Кавказский бульвар

ДЕВЕЛОПМЕНТ:
ПИК

АРХИТЕКТУРА:
SAGA

Архитектура по ролям

Концепция

Северный шарнир.
Фланкирующий корпус на с палаццо, сдержаный силуэт, он кажется взрослее остальной группы и будто задает тон всему ансамблю.

Три сестры.
Углубленные относительно основного фасада перемычки образуют микро-площади — курдоньеры, на которых можно выпить кофе и обсудить новости с соседями.

Русалка.
Всеобщая любимица, обращает на себя все внимание необычным сочетанием цвета, материалов, сложных по форме открытых и закрытых террас.

Статная дама.
Доминанта квартала с хаотичным ритмом балконов и угловыми панорамными окнами.

Работа над проектом включала поиск баланса между архитектурной выразительностью и себестоимостью, что требовало привлечения экспертизы по работе с технологией. В итоге, проект на 100% сделан из префаб модулей (pre-fab), что позволило оптимизировать цену и сохранить в квартале форматы зданий, не характерные для масштаба строительства Москвы.

Архитектура этого проекта обладает своей внутренней драматургией, будто пьеса, разыгранная в лицах. Своими пропорциями здания вызывают желание наделить их чертами персонажей, с собственными историями: три сестры — башни с балконами, обращенными в разные стороны, соседствуют с миниатюрным зеленым домом и величественной доминантой квартала.

Колористика

Коростическое решение подчеркивает ансамблевость застройки и, несмотря на разнообразие цветов, формирует единый образ квартала.

Основным материалом является бетонная плитка. При этом каждый корпус, имея основной тон имеет внутри раскладки вкрапления из нескольких цветов, что делает общий цвет фасада более сложным, интересным для рассматривания. Нюансировка цвета поддержана цветными оконными профилями.

Детализация

Квартал имеет сложную композицию и детализацию фасадов: окна в пол, угловые эркеры, балконы. Фигурные перемычки и парапеты, акцентные пояса и сетки на фасадах, крупноформатная плитки и фасадные материалы. Срезанные углы зданий — тоже не просто пластический ход, а работа с внутренними пространствами квартир и остеклением в них.

Два самых высоких здания, объединённых общим цоколем — харизматичная пара: могучий силач тяжеловес и его статная дама со слегка взбаламошными, сбивающими ритм балконами. Они — самая выразительная городская скульптура квартала и одновременно мембрана между крупной автомагистралью и жилой средой.

Противоположная часть ансамбля — три сестры: они выходят на пешеходный бульвар и здороваются с соседними кварталами. Между ними низкоэтажные перемычки на едином стилобате — паяцы.

В торцах ансамбля Т-образные герои — Русалка с зелёным фасадом и медными деталями и Северный шарнир: они обеспечивают достаточную инсоляцию квартала и формируют его продольную ось.

1. Три сестры
2. Русалка

3. Северный шарнир
4. Статная дама

5. Силач

Действующие лица

Pablo Picasso
Family of Saltimbanques, 1905